Kategorie / Prodej a koupě hotelů
-
![hotel Voyage, Praha 3, prodej a koupě hotelu, pronájem hotelu]()
REFERENCE: 4* HOTEL VOYAGE na Praze 3
Tato zakázka nám udělala upřímnou radost. A zároveň krásně ukazuje, proč nás naše práce baví. 4* Hotel Voyage na Praze 3 33 pokojů restaurace zavedený provoz velký potenciál do budoucna Cílem byl prodej. Výsledek? Mistrovský tah, který šel ještě o krok dál. Nejenže se podařilo najít nového majitele, ale zároveň jsme pro něj rovnou…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
3. díl: KDY JE POTŘEBA ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU?
Během našich 25 let v komerčních nemovitostech jsme viděli majitele hotelů, kteří si nenechali odhad udělat a spoléhali se sami na sebe. To však může být velmi zrádné. Někdy si majitelé nevšimnou potenciálu a cenu si nastaví podle vlastních výsledků (ne třeba úplně ideálních). Často také vlastník hotelu cenu přepálí a doufá, že to klapne.… -
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
2. díl: K ČEMU ODHAD TRŽNÍ CENY SLOUŽÍ A PROČ JE TO KLÍČOVÝ DOKUMENT?
Proč by měl mít každý hoteliér v ruce svůj tržní odhad? V minulém díle našeho seriálu jsme si vysvětlili, co je OTC neboli odhad tržní ceny hotelu. Dnes jdeme o krok dál a odpovíme na otázku, kterou si dříve nebo později položí každý majitel hotelu: K čemu mi to vlastně je? Možná vás překvapí,… -
![zima na českých horách, hotel management, hotel na prodej, odhad tržní ceny, strategie]()
ČESKÉ HORY ČEKÁ SILNÁ SEZÓNA!
ZIMNÍ SEZÓNA NA ČESKÝCH HORÁCH: stabilní výsledky, silná domácí poptávka a predikce pro 2025/26 Zimní sezóna 2024/25 potvrdila, že české hory zůstávají pevnou součástí středoevropské turistické mapy. Chladný prosinec, stabilní mrazy a dostatek technického sněhu umožnily většině středisek otevřít včas a udržet provoz po více než 100 dní. Asociace horských středisek ČR (AHS ČR)…
-
![prodej hotelu, hotelová transakce, cena za pokoj, investor, hotelový trh]()
EVROPSKÁ HOTELOVÁ LIGA: JAK SI STOJÍ PRAHA MEZI LÍDRY TRHU?
Přinášíme porovnání výkonu hotelů v klíčových evropských městech, se kterými Praha soupeří. Data pochází od společnosti Costar (dříve STR Global). Jedná se o období leden – září 2025. ➡️ Praha potvrdila silnou letní sezónu a drží krok s nejvýkonnějšími městy regionu Léto 2025 přineslo pražským hotelům velmi solidní výsledky ve všech klíčových ukazatelích:… -
![prodej hotelu, hotelová transakce, cena za pokoj, investor, hotelový trh]()
TRH S HOTELY ZNOVU OŽÍVÁ!
PO LETECH PŮSTU NASTAL BOOM PRODEJŮ Po několika letech klidu se investiční trh s hotely v České republice a zejména v Praze, opět výrazně rozhýbal. Prodávají se malé designové hotely i velká kongresová zařízení. Největší zájem je tradičně o Prahu, která tvoří více než 40 % celého českého cestovního ruchu a nabízí přes 800 hotelů.…
-
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality, asset deal, off-market]()
12. díl: PRODEJEM A PŘEDÁNÍM TO NEKONČÍ!
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Ne, prodejem a předáním hotelu to nekončí. Úspěšně prodáno. Peníze (nebo jejich většina) na účtu. V hotelu už hospodaří nový majitel. Ale vy jste stále ještě ve hře. Jak to? Co může přijít po samotném prodeji? ✅ Přechodné řízení Nový majitel může chtít, aby původní vlastník nebo jeho… -
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality, asset deal, off-market]()
11. díl: VYJEDNÁVÁNÍ: PSYCHOLOGIE, EMOCE A STRATEGIE
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Vyjednávání je možná ta nejnapínavější část celého procesu prodeje hotelu. Není to jen o číslech, tabulkách a právních klauzulích – je to o emocích, očekáváních a psychologii. Ať už stojíte na straně prodávajícího, nebo kupujícího, jedno platí vždy - musíte vědět, čeho chcete dosáhnout. Co je pro vás… -
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality, asset deal, off-market, hotelová franšíza]()
JAK FUNGUJÍ HOTELOVÉ FRANŠÍZY A JE NA ČESKÉM TRHU MÍSTO PRO DALŠÍ HRÁČE?
PROČ JSOU STÁLE POPULÁRNĚJŠÍ A JSOU OPRAVDU CESTOU K VELKÝM ZISKŮM? Hotelové franšízy patří mezi významný model podnikání v pohostinství. V posledních letech se stále častěji objevují i na českém trhu, kde konkurují tradičním rodinným hotelům i nezávislým ubytovacím zařízením. Pojďme se podívat na to, co franšíza znamená, jaké značky působí u nás a…
-
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality, asset deal, off-market]()
10. díl: MARKETING NEVEŘEJNÉHO PRODEJE HOTELU: DISKRÉTNĚ, ALE EFEKTIVNĚ
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Prodej hotelu off-market neznamená, že marketing nehraje roli. Naopak – je klíčem k úspěšnému obchodu. Jen se dělá jinak: tiše, cíleně a s maximální dávkou profesionality. ✅ Tři úrovně podkladů Abychom oslovili různé skupiny investorů a přitom chránili citlivé informace, připravujeme materiály v několika verzích: Anonymní teaser –…
