Články
-
![pronájem hotelu, hospitality, cena hotelu, prodej hotelu, odhad tržní ceny]()
8. díl: PRONÁJEM HOTELU KROK ZA KROKEM
Pronájem hotelu není jeden podpis a předání klíčů. Je to proces, ve kterém se musí dobře spočítat čísla, vybrat správný operátor, nastavit férové podmínky a ohlídat každý detail. A právě tímto posledním dílem celý seriál uzavíráme. Ukážeme si, jak pronájem hotelu probíhá krok za krokem, od první analýzy a výpočtu nájemného přes oslovení nájemců, vyjednávání…
-
![]()
PODCAST: HOTELNICTVÍ JE „SEXY BUSINESS“ S POZITIVNÍ KARMOU
Host, který do podcastů téměř nechodí. A příběh, který se často neslyší. Lukáš Pytloun, Generální ředitel Pytloun Hotels, poskytuje rozhovory jen výjimečně. Vlastně velmi výjimečně. Náš Hotelový Mixér byl teprve jeho třetím podcastem v životě a jak sám naznačil, další jen tak brzy nebude. O to víc si vážíme toho, že přijal pozvání právě k…
-
![]()
10 OBCHODNÍCH TIPŮ PRO VÁŠ HOTEL od LUKÁŠE PYTLOUNA, Generálního ředitele Pytloun Hotels
10 rad Lukáše Pytlouna: Jak na úspěšný hotelový business 1. Začněte tam, kde jste. I kdyby to byla garsonka. Lukáš Pytloun nezačínal s luxusním hotelem na Václaváku, ale s jednou garsonkou a ubytováním zahraničních pracovníků za 45 Kč na noc. Důležité není začít dokonale. Důležité je začít, učit se z provozu a postupně posouvat laťku…
-
![]()
PRAHA VS. SOUSEDNÍ HLAVNÍ MĚSTA. HOTELOVÝ TRH Q1 2025 – Q1 2026
Srovnávací analýza klíčových ukazatelů hotelového trhu - obsazenost, ADR a RevPAR. Květen 2026 | JAN Hospitality – Hotel Experts ➡️ Úvod Praha jako středoevropská metropole s bohatou historií a kulturním dědictvím patří dlouhodobě mezi nejlákavější cestovní cíle v regionu. Hotelový trh hlavního města je charakterizován vysokou konkurencí a kontinuálním vývojem nabídky i poptávky.… -
![pronájem hotelu, hospitality, cena hotelu, prodej hotelu, odhad tržní ceny]()
7. díl: NEJČASTĚJŠÍ CHYBY PŘI PRONÁJMU HOTELU
Pronajmout hotel může na první pohled vypadat jednoduše. Najdete nájemce, podepíšete smlouvu a každý měsíc chodí nájemné. Jenže právě v téhle zdánlivé jednoduchosti se často schovávají největší problémy. Špatně nastavené nájemné, slabá smlouva, nedostatečně prověřený nájemce nebo chybějící kontrola dokážou z dobrého záměru udělat velmi drahou zkušenost. A protože jsme za 25 let v oboru…
-
![pronájem hotelu, hospitality, cena hotelu, prodej hotelu, odhad tržní ceny]()
6. díl: JAK NAJÍT TOHO SPRÁVNÉHO NÁJEMCE?
Najít nájemce hotelu není tak těžké. Najít dobrého nájemce hotelu je úplně jiná disciplína. U hotelu totiž nepronajímáte jen budovu, pokoje a restauraci. U hotelu svěřujete někomu pověst, klientelu, zaměstnance, vybavení, vztahy s dodavateli i budoucí hodnotu celé nemovitosti. A právě proto se u výběru nájemce vyplatí nespěchat. Mnohem důležitější, než rychlý podpis smlouvy je…
-
![pronájem hotelu, hospitality, cena hotelu, prodej hotelu, odhad tržní ceny]()
5. díl: KOLIK VLASTNÍKOVI VYDĚLÁVÁ DOBŘE PRONAJATÝ HOTEL?
Na tuto otázku by si přál znát jednoduchou odpověď snad každý majitel hotelu. Jenže právě u hotelového pronájmu platí, že jednoduché otázky mívají složitější odpovědi. Nájemné se totiž neurčuje jen podle velikosti hotelu nebo počtu pokojů, ale podle celé řady ekonomických, provozních i smluvních faktorů. V tomto díle se proto podíváme na to, jak se…
-
![pronájem hotelu, hospitality, cena hotelu, prodej hotelu, odhad tržní ceny]()
4. díl: NÁJEMCE, VLASTNÍK A JEJICH KOMPETENCE
Jedna porucha. Jeden účet v řádech milionů. A dvě strany, které jsou přesvědčené, že platit má ta druhá. Přesně tady se ukazuje, že pronájem hotelu není jen o nájemném, provozu a hezké představě pasivního příjmu. Klíčové je vědět, kdo za co odpovídá, co má být jasně napsané ve smlouvě a kde vznikají nejdražší nedorozumění. …
-
![]()
MARKETINGOVÉ TIPY od KATEŘINY HAJNÉ, marketingové ředitelky Prague Marriott Hotel
Tipy pro malé hotely a penziony Menší hotely nemusí soupeřit s řetězci velikostí rozpočtu. Mohou vyhrát autenticitou, lokálností a osobním přístupem. Co dělat prakticky: ✔ ukažte lidi, kteří hotel tvoří ✔ pracujte s příběhem místa ✔ foťte a natáčejte reálnou atmosféru ✔ doporučujte výlety, restaurace, kavárny a lokální zážitky ✔ sbírejte a aktivně používejte…
-
![hotelový marketing, prodej hotelu, pronájem hotelu, feasibility study]()
MARKETINGOVÉ TRENDY V HOTELNICTVÍ 2026
Hotelový marketing se v roce 2026 definitivně posouvá z kategorie „hezké fotky, web a občasná reklama“ do mnohem komplexnější disciplíny. Hosté jsou náročnější, digitálně zdatnější a mnohem častěji se rozhodují podle emocí, recenzí, krátkých videí, doporučení influencerů, AI nástrojů a celkového dojmu ze značky. ➡️ MARKETING NEZAČÍNÁ KAMPANÍ. ZAČÍNÁ PRODUKTEM. Hotel si…
