Kategorie / Prodej a koupě hotelů / SERIÁL
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cena hotelu, due diligence]()
7. díl: DVA PŘÍBĚHY Z PRAXE, KTERÉ UKAZUJÍ, K ČEMU ODHAD TRŽNÍ CENY SLOUŽÍ
Dnes se s vámi podělíme o dva reálné případy z naší praxe, na kterých jasně ukážeme, že odhad tržní ceny hotelu přinesl klientům o dost víc než jen číslo na papíře. Vítejte u 7. dílu seriálu na téma: ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU 1️⃣ PŘÍPAD: HOTEL V OKRESNÍM MĚSTĚ Manželé, úspěšní podnikatelé, vlastníci hotelu v…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cena hotelu, due diligence]()
6. díl: ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU A DUE DILIGENCE. PROČ POTŘEBUJETE OBOJÍ?
Odhad vám řekne, KOLIK hotel stojí. Neřekne vám, JAKÁ RIZIKA kupujete spolu s ním. Od toho je právě DUE DILIGENCE. Vítejte u 6. dílu seriálu na téma: ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU CO JE TO DUE DILIGENCE? Due diligence je hloubková prověrka hotelu. Právní, technická, finanční a daňová. Je to systematický proces, který…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cena hotelu, feasibility study, studie proveditelnosti]()
5. díl: ROZDÍL MEZI ODHADEM TRŽNÍ CENY A STUDIÍ PROVEDITELNOSTI
Jaký je rozdíl mezi STUDIÍ PROVEDITELNOSTI (často se používá termín FEASIBILITY STUDY) a ODHADEM TRŽNÍ CENY? Dva klíčové dokumenty, které se často zaměňují. Každý má však jinou funkci a společně tvoří ideální kombinaci pro každého, kdo plánuje prodat, koupit nebo rozvíjet hotel. Vítejte u 5. dílu seriálu na téma: ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU…
-
![prodej hotelu, šumava, modrava, pronájem hotelu, experti na prodej hotelů]()
REFERENCE: APARTHOTEL MÁDR na šumavské Modravě
Jsou obchody, které nejsou vidět. A přesto patří k těm nejlepším. Tentokrát Aparthotel MÁDR Stylový aparthotel na Šumavě, v lokalitě, kde dává hotelnictví dlouhodobě smysl. Silná rekreační oblast, stabilní poptávka po celý rok, kombinace přírody, klidu a aktivního turismu. Přesně ten typ místa, kam se hosté rádi vracejí. A investoři také. Lokalita: Modrava,…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
4. díl: VÝPOČET ODHADU TRŽNÍ CENY HOTELU NENÍ ZDALEKA JEN O ČÍSLECH!
Během našich 25 let v komerčních nemovitostech jsme se setkali s desítkami odhadů, kde odhadce vzal výsledky provozu, vynásobil je nějakým koeficientem a měl hotovo. Případně se podíval na hotely v nabídce a pokusil se je srovnat. Ale to není odhad. To je loterie. Odborníci tomu říkají FENSTEROLOGIE aneb OKNO-LOGICKÝ ODHAD. Koukáte z okna a…
-
![hotel Voyage, Praha 3, prodej a koupě hotelu, pronájem hotelu]()
REFERENCE: 4* HOTEL VOYAGE na Praze 3
Tato zakázka nám udělala upřímnou radost. A zároveň krásně ukazuje, proč nás naše práce baví. 4* Hotel Voyage na Praze 3 33 pokojů restaurace zavedený provoz velký potenciál do budoucna Cílem byl prodej. Výsledek? Mistrovský tah, který šel ještě o krok dál. Nejenže se podařilo najít nového majitele, ale zároveň jsme pro něj rovnou…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
3. díl: KDY JE POTŘEBA ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU?
Během našich 25 let v komerčních nemovitostech jsme viděli majitele hotelů, kteří si nenechali odhad udělat a spoléhali se sami na sebe. To však může být velmi zrádné. Někdy si majitelé nevšimnou potenciálu a cenu si nastaví podle vlastních výsledků (ne třeba úplně ideálních). Často také vlastník hotelu cenu přepálí a doufá, že to klapne.… -
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
2. díl: K ČEMU ODHAD TRŽNÍ CENY SLOUŽÍ A PROČ JE TO KLÍČOVÝ DOKUMENT?
Proč by měl mít každý hoteliér v ruce svůj tržní odhad? V minulém díle našeho seriálu jsme si vysvětlili, co je OTC neboli odhad tržní ceny hotelu. Dnes jdeme o krok dál a odpovíme na otázku, kterou si dříve nebo později položí každý majitel hotelu: K čemu mi to vlastně je? Možná vás překvapí,… -
![zima na českých horách, hotel management, hotel na prodej, odhad tržní ceny, strategie]()
ČESKÉ HORY ČEKÁ SILNÁ SEZÓNA!
ZIMNÍ SEZÓNA NA ČESKÝCH HORÁCH: stabilní výsledky, silná domácí poptávka a predikce pro 2025/26 Zimní sezóna 2024/25 potvrdila, že české hory zůstávají pevnou součástí středoevropské turistické mapy. Chladný prosinec, stabilní mrazy a dostatek technického sněhu umožnily většině středisek otevřít včas a udržet provoz po více než 100 dní. Asociace horských středisek ČR (AHS ČR)…
-
![prodej hotelu, hotelová transakce, cena za pokoj, investor, hotelový trh]()
EVROPSKÁ HOTELOVÁ LIGA: JAK SI STOJÍ PRAHA MEZI LÍDRY TRHU?
Přinášíme porovnání výkonu hotelů v klíčových evropských městech, se kterými Praha soupeří. Data pochází od společnosti Costar (dříve STR Global). Jedná se o období leden – září 2025. ➡️ Praha potvrdila silnou letní sezónu a drží krok s nejvýkonnějšími městy regionu Léto 2025 přineslo pražským hotelům velmi solidní výsledky ve všech klíčových ukazatelích:…
