LÉTO, KTERÉ PRODÁVÁ
CO SKUTEČNĚ ZVYŠUJE HODNOTU VAŠEHO HOTELU?
Letní sezóna je pro mnoho hotelů klíčová. Právě teď se rozhoduje, zda bude plno a za jakou cenu. Hosté dnes nehledají jen místo, kde složí hlavu. Chtějí zážitky. Chtějí komfort, vyžití, flexibilitu. Ať už jde o bazén, trampolínu, hernu, grilovací zónu nebo půjčovnu elektrokol, každá z těchto věcí může zásadně ovlivnit nejen spokojenost hostů, ale i tržní hodnotu vašeho hotelu.
Z naší praxe i dostupných dat jasně vyplývá, že právě vybavení pro letní aktivity zvyšuje atraktivitu hotelu v očích hostů i investorů. V článku shrnujeme, co dnes hosté očekávají, kolik hotelů dané služby skutečně nabízí, jak si stojí Česko v porovnání s Polskem – a hlavně: co se opravdu vyplatí.
Jaké letní vybavení hotely skutečně nabízejí?
Podívali jsme se na data, online portály a zpětnou vazbu hostů i provozovatelů.
- Bazén: Vlastní bazén má zhruba 30–40 % českých hotelů kategorie 4★ a 5★.
- Dětské aktivity: Vybavení jako dětský koutek, prolézačky nebo trampolíny nabízí cca 35–45 % rodinně zaměřených hotelů.
- Indoor aktivity: Bowling, stolní tenis, herny nebo deskové hry jsou k dispozici asi ve 25–35 % čtyřhvězdičkových hotelů.
- Půjčovna elektrokol, BBQ zázemí: Časté zejména v rekreačních oblastech, ale přesto zatím jen v 10–15 % zařízení.
- Propojené pokoje a rodinné suity: Zhruba 10–20 % 4★+ hotelů nabízí propojené ubytování, vhodné pro větší rodiny.
- Piknikové koše, místa u vody, venkovní kuchyně: Stále vzácné, ale vysoce oceňované hosty, kteří hledají klid, prostor a atmosféru.
Zajímavost: mnoho těchto služeb není náročné na realizaci, stačí pár chytrých úprav v zázemí, rozšíření nabídky a práce s detaily. A právě ty jsou často tím, co hosté nejvíce ocení.
Co chtějí hosté? A jak se mění jejich očekávání?
Poptávka po „zážitek + pohodlí“ službách výrazně roste a není to jen dojem. Podle ČSÚ bylo ve druhém čtvrtletí 2024 v kolektivních ubytovacích zařízeních 13,9 milionu přenocování, z toho přes 54 % tvořili zahraniční hosté. A právě ti očekávají standard podobný tomu ze zahraničí: čisté a moderní zázemí, doplňkové služby, aktivity pro děti i dospělé.
Z našich dat a zkušeností víme, že zejména v rekreačních lokalitách (Krkonoše, Jižní Čechy, jižní Morava) hraje letní vybavení zásadní roli při výběru hotelu. Hosté aktivně hledají půjčovny kol, hřiště, indoor aktivity, sauny, grilovací zóny nebo klidná pikniková místa u vody.
Srovnání: Česko vs. Polsko
Zatímco české hotely sází často na tradici, lázeňství a komornější atmosféru, Polsko jde razantně do rozvoje infrastruktury. Výsledkem je více velkých hotelových komplexů, lepší silniční i vlakové spojení, nižší ceny jídla a služeb a výrazně rozšířené zázemí pro rodiny.
Z vlastní zkušenosti: při hledání vily pro rodinnou oslavu jsme v Česku narazili buď na přemrštěné ceny, nebo nedostatečné vybavení. Nakonec jsme objevili krásnou vilu v polské Jistebné, s vířivkou, saunou, hernami, rybníkem, terasami, grilovací kuchyní a sportovištěm. Za 11 000 Kč/noc pro 12 osob. Čistota, vůně, milý přístup majitelky a smysl pro detail byly srovnatelné s rakouským standardem.
Polsko navíc těží i z velkých projektů jako Suntago Water World, největší krytý aquapark Evropy. Podobně rozsáhlou infrastrukturu v Česku zatím nenajdeme.
Shrnutí:
- Polsko: více indoor atrakcí, větší hotely, investice do infrastruktury, výhodný poměr cena/kvalita.
- Česko: silná wellness tradice, dobré rodinné resorty, ale menší rozsah vybavení a často vyšší ceny.
Nové trendy v letním ubytování (2024–2025)
Na co se připravit? Co hosté vyžadují čím dál častěji:
- Hybridní zážitky: kombinace wellness, outdooru a indoor aktivit v jednom areálu.
- Rodinné balíčky: propojené pokoje, dětské kluby, animační programy.
- Outdoor gastronomie: BBQ zóny, piknikové koše, snídaně v trávě.
- Pokročilé wellness: sauny, vířivky, relax zóny, klidná příroda.
- E-mobilita: půjčovny elektrokol, koloběžek, e-scooterů.
- Digitalizace služeb: hotelové aplikace, bezkontaktní rezervace, chytré pokojové vybavení.
Naše doporučení pro české hotely:
| Doporučení | Proč to dává smysl |
| Vybudovat bazén nebo aquapark | Zvyšuje atraktivitu, prodlužuje délku pobytu, láká rodiny |
| Indoor + outdoor rodinné zóny | Odpovídá trendu hybridních zážitků, zvyšuje ochotu platit více |
| Elektrokola a BBQ zázemí | Atraktivní pro aktivní i rodinné hosty, nízké provozní náklady |
| Propojené pokoje, rodinné balíčky | Vyšší komfort, flexibilita a využití kapacity |
| Kvalitní wellness zázemí | Stále klíčový důvod výběru, hlavně mimo města |
| Mobilní aplikace | Zlepšuje komfort, snižuje náklady na provoz |
Závěr: Investice, které se opravdu vrátí
Český trh má silné základy, ale je čas udělat další krok. Nečekat na hosta, ale být o krok napřed. Investice do vybavení, které podporuje zážitky, pohodlí a flexibilitu, jsou dnes tou nejjistější cestou ke zvýšení tržní hodnoty hotelu. Zejména v létě, kdy máte šanci proměnit návštěvníky v loajální hosty. A konkurence nespí, ať už v Polsku, nebo jinde.