Články
-
![hotel Voyage, Praha 3, prodej a koupě hotelu, pronájem hotelu]()
REFERENCE: 4* HOTEL VOYAGE na Praze 3
Tato zakázka nám udělala upřímnou radost. A zároveň krásně ukazuje, proč nás naše práce baví. 4* Hotel Voyage na Praze 3 33 pokojů restaurace zavedený provoz velký potenciál do budoucna Cílem byl prodej. Výsledek? Mistrovský tah, který šel ještě o krok dál. Nejenže se podařilo najít nového majitele, ale zároveň jsme pro něj rovnou…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
3. díl: KDY JE POTŘEBA ODHAD TRŽNÍ CENY HOTELU?
Během našich 25 let v komerčních nemovitostech jsme viděli majitele hotelů, kteří si nenechali odhad udělat a spoléhali se sami na sebe. To však může být velmi zrádné. Někdy si majitelé nevšimnou potenciálu a cenu si nastaví podle vlastních výsledků (ne třeba úplně ideálních). Často také vlastník hotelu cenu přepálí a doufá, že to klapne.… -
![daně, finanční úřad, prodej nemovitostí, prodej hotelu, tržní cena hotelu]()
ODHLÁŠENÍ SE OD DANĚ Z NEMOVITOSTI
Prodali jste v roce 2025 svou nemovitost? Pokud ano, nezapomeňte na tyto dvě povinnosti vůči státu: Odhlášení se od daně z nemovitosti Oznamovací povinnost o osvobozeném příjmu KDO MÁ POVINNOST ODHLÁSIT SE OD DANĚ? Každý, kdo v roce 2025 prodal či daroval svou nemovitost. Rozhodující je datum podání kupní smlouvy na katastr, i když…
-
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
2. díl: K ČEMU OTC SLOUŽÍ A PROČ JE TO KLÍČOVÝ DOKUMENT?
Proč by měl mít každý hoteliér v ruce svůj tržní odhad? V minulém díle našeho seriálu jsme si vysvětlili, co je OTC neboli odhad tržní ceny hotelu. Dnes jdeme o krok dál a odpovíme na otázku, kterou si dříve nebo později položí každý majitel hotelu: K čemu mi to vlastně je? Možná vás překvapí,… -
![OTC, odhad tržní ceny hotelu, tržní odhady, cenahotelu]()
1. díl: CO ZNAMENÁ ZKRATKA, KTERÁ ROZHODUJE O HODNOTĚ HOTELU?
Když se řekne OTC – Odhad tržní ceny hotelu, mnozí si představí znalecký posudek nebo tabulku plnou čísel. Jenže správně provedený OTC je něco úplně jiného. Je to strategický nástroj, který ukazuje skutečnou hodnotu hotelu, nejen účetní, ale i tržní, investiční a provozní. Zatímco znalecký posudek je formální dokument určený pro úřady, OTC je…
-
![]()
ZAJÍMAVÉ HOTELY SVĚTA 14
LEFAY RESORT & SPA DOLOMITI: Když zpomalíte dech, Dolomity odpoví Jsou hotely, kam jedete přespat. A pak jsou místa, kam přijíždíte proto, abyste na chvíli změnili rytmus života. Lefay Resort & SPA Dolomiti patří do té druhé kategorie. Už při příjezdu cítíte, že se zde nehraje na okázalý luxus. Tady se hraje na ticho,… -
![Lázeňství, cestovní ruch, hotely, pokoje, odhad tržní ceny, feasibility study, hotelové poradenství]()
PODCAST: LÁZEŇSTVÍ JE NEJSTARŠÍ LONGEVITY PROJEKT NA SVĚTĚ.
Když se dnes mluví o longevity, biohackingu a investici do zdraví, často to zní jako nový trend. Něco moderního, drahého, importovaného ze Silicon Valley. Jenže ve skutečnosti tady tenhle model máme už stovky let. Jmenuje se lázeňství. Lázeňství není minulost. Je to nejstarší longevity model na světě. A právě to velmi trefně pojmenoval Martin Plachý,…
-
![Lázeňství, cestovní ruch, hotely, pokoje, odhad tržní ceny, feasibility study, hotelové poradenství]()
ČESKÉ LÁZEŇSTVÍ NENÍ NOSTALGIE, JE TO BYZNYS S JASNÝMI ČÍSLY!
Kdo k nám jezdí, kolik utrácí a jak si stojíme v konkurenci regionu? České lázeňství zažívá po pandemických letech stabilní růst. Data za rok 2024 a první polovinu 2025 potvrzují, že se do lázeňských měst vrací nejen domácí hosté, ale i zahraniční klientela. Zároveň se mění chování návštěvníků. Pobyty jsou kratší, útraty vyšší a wellness…
-
![]()
PRAHA SE CHYSTÁ NA NÁVRAT IKONICKÉ ZNAČKY!
INTERCONTINENTAL HOTELS & RESORTS SE VRÁTÍ DO HISTORICKÉHO CENTRA Praha tímto potvrzuje svou pozici jedné z nejžádanějších evropských destinací. Společnost IHG Hotels & Resorts oznámila vstup na zcela novou prémiovou adresu. Historickou budovu v Jeruzalémské ulici 8, promění rozsáhlou rekonstrukcí v luxusní InterContinental Prague. Otevření je plánováno na první polovinu roku 2029. Tento…
-
![české hory, typický návštěvník, hotel management, hotelové poradenství, studie proveditelnosti, due diligence]()
TYPICKÝ NÁVŠTĚVNÍK ČESKÝCH HOR
KDO TVOŘIL HLAVNÍ KLIENTELU ZIMNÍ SEZÓNY 2024/25 NA ČESKÝCH HORÁCH? Podívali jsme se na data a vznikl tak profil typického návštěvníka. Profil Národnost: Čech (cca 75–80 % domácí hosté, zbytek hlavně Poláci a Slováci). Věk: 35–44 let. Rodinný stav: ženatý/vdaná, často s 1–2 dětmi školního věku. Bydliště: střední a větší města (nejčastěji Praha, Brno,…
