ODHLÁŠENÍ SE OD DANĚ Z NEMOVITOSTI

Prodali jste v roce 2025 svou nemovitost? Pokud ano, nezapomeňte na tyto dvě povinnosti vůči státu:

• Odhlášení se od daně z nemovitosti
• Oznamovací povinnost o osvobozeném příjmu

KDO MÁ POVINNOST ODHLÁSIT SE OD DANĚ?

• Každý, kdo v roce 2025 prodal či daroval svou nemovitost.
• Rozhodující je datum podání kupní smlouvy na katastr, i když k zápisu došlo až v novém roce.

DO KDY SE MÁ ODHLÁSIT?

• Letošní termín pro odhlášení od placení daně z nemovitých věcí je 31. ledna 2026.

KOMU A JAK SE ODHLÁSIT?

• Zákon nestanovuje formu podání ani není oficiální tiskopis.
• Uvedenou skutečnost lze sdělit neformálním podáním, obvykle dopisem, ze kterého je zřejmé, že daňový subjekt přestal být poplatníkem daně z nemovitých věcí.
• Dopis lze doručit osobně, poštou nebo elektronicky a to finančnímu úřadu v místě, kde nemovitost leží.

OZNÁMENÍ O OSVOBOZENÝCH PŘÍJMECH

• Oznamovací povinnost se týká příjmu, který je od daně z příjmů fyzických osob osvobozen a je vyšší než 5 000 000 Kč.
• Letošní termín pro oznámení je 1. dubna 2026.
• Oznamovací povinnost se nevztahuje na osvobozený příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor nebo na příjem z prodeje nemovitých věcí zapisovaných do katastru nemovitostí České republiky.
• FORMULÁŘ pro oznámení o osvobozených příjmech naleznete i ZDE.
• Více informací na webu finanční správy.