2. díl: CO VŠECHNO SI PŘIPRAVIT PŘED PRODEJEM?

JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ?

Na úspěšný prodej je dobré se připravovat dopředu. Ideálně i dva nebo tři roky předem. Během té doby můžete zlepšit výsledky a odstranit slabá místa.

Na co se zaměřit z pohledu ziskovosti:

1) ZVÝŠIT OBSAZENOST A VÝNOSY (OBRAT)

• Aby byl váš hotel atraktivní pro kupce, bylo by skvělé zvýšit obsazenost.
• Také se podívat na průměrnou cenu za pokoj (lůžko) a noc.
• Čím lepší čísla, tím vyšší zájem investorů.

2) SNÍŽIT ZBYTEČNÉ NÁKLADY

• To znamená zkontrolovat, kde zbytečně utrácíte.
• Pravidelně (obvykle jednou ročně) dělat výběrová řízení na dodavatele – surovin, energií, kosmetiky atd.
• Přestat „optimalizovat“ (modří už vědí 😊).
• Když snížíte výdaje a zvýšíte tržby, zisk stoupne. A stoupne tím atraktivnost i cena vašeho hotelu.

3) MÍT DOBRÉ ÚČETNÍ VÝSLEDKY

• Doporučuje se mít dvě (upřímně – ideálně tři) po sobě jdoucí účetní závěrky, kde je vidět růst nebo stabilita, a hlavně zisk. Investoři si je pečlivě procházejí.
• Banky podle toho poskytnou nebo neposkytnou kupujícímu úvěr. A hotely se skoro vždy kupují s bankovním úvěrem.

Potřebujete pomoc s přípravou hotelu na prodej?

Ozvěte se nám, rádi se s vámi osobně setkáme.

Tel: +420 777 464 464 / E-mail: hotel@jan-hospitality.com

#JakProdatHotel #ProdejHotelu #JANHospitality #HotelExperts #TeamJAN