Články
-
![investice do hotelu, letni dovolená, hotel experts, tržní cena hotelu]()
LÉTO, KTERÉ PRODÁVÁ
CO SKUTEČNĚ ZVYŠUJE HODNOTU VAŠEHO HOTELU? Letní sezóna je pro mnoho hotelů klíčová. Právě teď se rozhoduje, zda bude plno a za jakou cenu. Hosté dnes nehledají jen místo, kde složí hlavu. Chtějí zážitky. Chtějí komfort, vyžití, flexibilitu. Ať už jde o bazén, trampolínu, hernu, grilovací zónu nebo půjčovnu elektrokol, každá z těchto věcí… -
![Seriál, zajímavé hotely světa, hotel na prodej, hotel experts, hospitality]()
ZAJÍMAVÉ HOTELY SVĚTA 9
ZAMEK KARPNIKI: Tam, kde historie ožívá a luxus má šlechtický původ Představte si, že večer usínáte v zámecké ložnici, kde před staletími spávala bavorská královna. Ráno vás probouzí vůně lesa a ticho, které v sobě nese historii. A po snídani? Termální koupel v cedrové kádi přímo pod hradbami. Zamek Karpniki je zámecký hotel,… -
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality]()
5. díl: PRODAT HOTEL JAKO NEMOVITOST NEBO JAKO SPOLEČNOST?
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Rozdíl mezi prodejem hotelu jako nemovitosti a jako společnosti (tzv. share deal) může být obrovský, nejen z pohledu daní, ale i z hlediska ceny, rychlosti transakce nebo zachování provozu. V tomto článku vám ukážeme, co přesně každá varianta znamená, pro koho je vhodná a proč může být jedna…
-
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality]()
4. díl: POTŘEBUJI ZNÁT NEJVYŠŠÍ CENU
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Mnoho majitelů má o ceně své nemovitosti jasno. Ale odhad „podle pocitu“ nebo „jako ten hotel vedle“ může znamenat chybu v řádu milionů. ⬆ Cena je příliš vysoko? Kupující se neozvou. ⬇ Cena je příliš nízko? Přicházíte o peníze. Nejčastější chyba vlastníků hotelů? Stanovují si cenu: „od oka“,…
-
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality]()
3. díl: ZLATÉ PRAVIDLO – NALEŠTIT KAPOTU!
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Minule jsme probrali, jak zásadní jsou dobré finanční výsledky hotelu před prodejem. A jeho ziskovost.Dneska si řekneme ostatní věci, které je chytré mít nachystané před samotným prodejem.Jsou to detaily, které rozhodují. A často udělají větší dojem než čísla. 1. PRVNÍ DOJEM ROZHODUJE ✅ Recepce a lobby = tvář vašeho…
-
![OTC, příprava hotelu na prodej, tržní cena hotelu, hospitality]()
2. díl: CO VŠECHNO SI PŘIPRAVIT PŘED PRODEJEM?
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Na úspěšný prodej je dobré se připravovat dopředu. Ideálně i dva nebo tři roky předem. Během té doby můžete zlepšit výsledky a odstranit slabá místa. Na co se zaměřit z pohledu ziskovosti: 1) ZVÝŠIT OBSAZENOST A VÝNOSY (OBRAT) Aby byl váš hotel atraktivní pro kupce, bylo by skvělé zvýšit…
-
![Podcast, hotel advisory, hotel experts, odhat tržní ceny hotelu]()
AŽ 3 HODINY UŠETŘENÉHO ČASU DENNĚ PRO RECEPČNÍ!
NOVÝ DÍL PODCASTU REALITNÍ MIXÉR S FILIPEM KÜHNELEM ZE SPOLEČNOSTI HOTELTIME SOLUTIONS Efektivita hotelového provozu díky PMS systémům Co kdyby vám hotelový systém ušetřil tři hodiny práce denně, a to i v menším hotelu s 50 pokoji? Ve více než hodinovém rozhovoru jsme se bavili o tom: Proč automatizace není hrozbou, ale šancí pro…
-
![zajímavé hotely světa, hotel experts, hotel na prodej, tržní cena hotelu]()
ZAJÍMAVÉ HOTELY SVĚTA 8
25 HOURS HOTEL BIKINI BERLÍN: Když se hotel změní v dobrodružství Když jsme poprvé vstoupili do lobby hotelu 25 Hours Bikini Berlin, nevěděli jsme, jestli jsme v designovém hotelu, na večírku, nebo na dobrodružné expedici do městské džungle. A to myslíme v tom nejlepším slova smyslu. Tady totiž neplatí běžná hotelová pravidla. Tady se…
-
![tržní cena hotelu, hotel na prodej, studie proveditelnosti, hospitality poradna]()
JAK SPRÁVNĚ OCENIT HOTEL PŘED KOUPÍ?
PŘÍPADOVÁ STUDIE HISTORICKÉHO OBJEKTU S NETRADIČNÍ VIZÍ Investice do hotelu není jen o emocích, ale především o číslech. A právě proto se na nás nedávno obrátil klient s velmi specifickým požadavkem: potřeboval profesionální odhad tržní ceny hotelu, který plánuje koupit, a to včetně komplexního pohledu na náklady rekonstrukce. Nešlo však o ledajaký hotel. Předmětem…
-
![tržní cena hotelu, hotel na prodej, seriál, hospitality poradna]()
1. díl: STRATEGICKÉ ROZHODNUTÍ UČINĚNÉ S ROZVAHOU
JAK PŘIPRAVIT HOTEL NA ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? Prodat hotel je důležité rozhodnutí. Je dobré se nejdřív zamyslet, co opravdu chcete. Ne vždy je nutné hotel rovnou prodávat. Možná existuje jednodušší nebo výhodnější varianta. Zde jsou čtyři hlavní možnosti: 1️⃣ HOTEL MŮŽETE PRODAT To znamená, že nový majitel převezme všechno. Buď koupí samotnou budovu, nebo…
