Články

Seznamte se s novou posilou týmu JAN Hospitality – Stanislavou Bártkovou.

Jan Adámek pro podcast Slovo má… Jak vyspělý je dle něj realitní trh? A jak vnímá předělávání hotelů na byty? Poslechněte si jej v tomto zajímavém rozhovoru.

V poslední době je na trhu nebývalé množství hotelů na prodej. Člověk by si mohl myslet, že důsledkem kovidu. Není tomu tak. Hlavním důvodem je generační výměna.

V rámci 21. ročníku odborných konferencí STAVEBNÍ FÓRUM se Jan Adámek z JAN Hospitality zúčastnil diskusního panelu na téma „Investice do hotelů a cestovního ruchu“.

Je důležité, aby měl hotel mezinárodní značku? Co dobrého to přináší, a naopak, jaké jsou výhody provozování hotelu bez zastřešení mezinárodním řetězcem?

Petr Beránek, generální ředitel Grand Hotelu Bohemia v Praze, a Martin Žídek, hotelový poradce pro nově vznikající hotel W Prague na Václavském náměstí, který bude provozovat celosvětový řetězec Marriott, rozebírají výhody a nevýhody hotelové franšízy.

Hotel nemůže být špatná investice. Je to cesta, jak si zajistit pasivní příjem v perspektivní oblasti, říká Jan Adámek z JAN Hospitality, který se tentokrát u mikrofonu potkal se svým kolegou Václavem Hříbalem. Stát se majitelem, resp. spolumajitelem hotelu nebo jiného ubytovacího zařízení je snazší než si myslíte. Investice do hotelu – téma pro Jana Adámka a Václava Hříbala v další epizodě podcastu Realitní mixér.

Dalším hostem našeho podcastu Realitní mixér byl Karel Doubek, spolumajitel a ředitel hotelu Adria, restaurace U Pinkasů a hotelu Zlatá hvězda Třeboň. Na čem stojí úspěch této obchodní skupiny a díky čemu se jí daří zvládat koronavirovou dobu? A proč je dobré investovat do hotelu a o co dalšího Vás tato investice obohatí? ​​​​​​​Odpovědi nejen na tyto otázky si poslechněte v nové epizodě našeho podcastu Realitní mixér.

Každý, kdo uvažuje o investici do hotelu, potřebuje znát skutečnou tržní cenu hotelu, který zvažuje koupit. Naceňování hotelů je velmi komplexní záležitost. Protože principem tvoření odhadu tržní ceny u hotelu není pouhé nacenění nemovité věci (tedy samotných nemovitostí – pozemků a budov). Hotel je také živý organismus, je to obchodní strategie, je to byznys. Takže je potřeba naceňovat také podnik či podnikání jako takové.

I když v současné době cestovní ruch v České republice čelí historické výzvě, je možná vhodné se ohlédnout a vyhodnotit poslední dekádu, která byla nejúspěšnějším obdobím, co se týče cestovního ruchu.

Americký časopis Travel + Leisure uděluje své ceny World’s Best Awards již 25 let. Nyní ve svém velkém ročním průzkumu čtenářů stanovuje mimo jiné 25 nejlepších hotelových značek na světě.